¬аше им€*

 онтактный телефон*

E-mail*

¬опрос*

ќтправить


ѕќƒѕ»—ј“№—я Ќј ё–»ƒ»„≈— »≈
Ќќ¬ќ—“»
ё–»ƒ»„≈— јя
ѕќћќў№
ё–»ƒ»„≈— »ћ Ћ»÷јћ
ё–»ƒ»„≈— јя
ѕќћќў№
‘»«»„≈— »ћ Ћ»÷јћ
¬аш юрист
Ѕуркова ќльга јлександровна



ќ“«џ¬џ





—“ј“№»
» ѕ”ЅЋ» ј÷»»Ш

Ѕлагодарственное письмо ћихаила  озина

 

     ƒело о возврате квартиры от "чЄрных риэлторов"

    ’очу выразить благодарность Ѕурковой ќльге јлександровне за неоценимую помощь в казавшемс€ безнадежном деле по возвращению в собственность матери-одиночки, воспитывающей 4-х детей, ее квартиры, проданной обманным путем Ђчерными риэлторамиї.

   ¬ марте 2019 г ко мне обратилась за помощью и советом мо€ знакома€ и рассказала свою жуткую историю, начавшуюс€ еще в 2012 году.

   ¬ то врем€ она проживала со своими несовершеннолетними детьми в кооперативной двухкомнатной квартире, оставшейс€ ей от бабушки и дедушки.

  ≈е мать, не проживавша€ с ними, злоупотребл€ла алкоголем, вела асоциальный образ жизни, периодически приходила, чтобы зан€ть денег на выпивку и не по€вл€лась потом по несколько мес€цев.

    Ёта ситуаци€ стала известна злоумышленникам - Ђчерным риэлторамї.

    ¬ тайне от моей знакомой, они вступили в сговор с ее матерью, пообещав ей много денег от продажи квартиры, в которой она фактически не проживала.

   —начала они через судебное решение оформили на нее, как на наследницу, право собственности на квартиру, и в конце 2012 года заключили с ней договор купли-продажи квартиры на подставное лицо, которое должно было потом перепродать квартиру Ђдобросовестнымї приобретател€м.

    ¬ оплату по сделке в банковскую €чейку вместо денег был заложен мул€ж денег из магазина приколов. 

   „ерез несколько дней после регистрации сделки мать-алкоголичка трагически погибает при пожаре в вагончике-бытовке на территории подмосковного —Ќ“.

   ѕравоохранительными органами данна€ смерть была признана наступившей в результате несчастного случа€, от них же мо€ знакома€ узнала о смерти матери. 

   ј еще через мес€ц с ней св€зались сотрудники банка, которых насторожило желание покупател€ забрать из банковской €чейки заложенные в оплату квартиры Ђденьгиї €кобы по несосто€вшейс€ сделке.

     » только в этот момент мо€ знакома€ узнала, что ее квартира уже продана ее матерью.

    ѕолиции удалось задержать Ђпокупател€ї в момент выемки им из банковской €чейки Ђденегї, было возбуждено уголовное дело, в результате которого через 2 года подставной покупатель и один из организаторов аферы получили реальные сроки тюремного заключени€.

     ќднако квартира продолжала числитьс€ собственностью лже-покупател€.

   Ќаслушавшись безграмотных советов, и опаса€сь получить в наследство вместе с квартирой многочисленные долги погибшей матери, мо€ знакома€ решила не торопитьс€ с подачей гражданского иска об отмене сделки и признани€ за собой права собственности, и отложила это дело до лучших времен.

    » вот в начале 2019 года, решив наконец зан€тьс€ оформлением квартиры и получив выписку из ≈√–Ќ, она с ужасом обнаружила, что квартира была перепродана еще несколько раз новым покупател€м. ј сроки исковой давности дл€ подачи гражданского иска уже давно истекли.

     ѕонима€ всю сложность данного дела, € обратилс€ за помощью к одному из лучших признанных авторитетных юристов в данной области права - д.ю.н. —кловскому  .». ќн, в свою очередь, рекомендовал мне свою ученицу ќльгу Ѕуркову.

   ƒело казалось практически безнадежным, т.к. все разумные сроки исковой давности были пропущены, а новые покупатели формально выгл€дели Ђдобросовестнымиї. “ем не менее, было прин€то решение боротьс€ даже за самый призрачный шанс восстановлени€ справедливости.

   ќльга выбрала дл€ иска способ защиты, который вызывал сомнени€ у многих других юристов, с которыми € консультировалс€. Ѕольшинство из них считало, что нужно за€вл€ть виндикационный иск (иск об истребовании квартиры из чужого незаконного владени€).

    “акого же мнени€ придерживалс€ федеральный судь€  оролевского городского суда, рассматривавший дело в 1-й инстанции, отказавший полностью в иске и сославшийс€ в своем решении на применении истцом не надлежащего способа защиты, а также на пропуск срока исковой давности.

   » хот€ в процессе рассмотрени€ дела была возможность изменить исковые требовани€, подстроившись под мнение судьи, ќльга насто€ла на своем варианте иска, и в конечном итоге оказалась права.

   ¬ апелл€ционной инстанции суд детально разобралс€ во всех нюансах дела, отменил решение 1-й инстанции, отменил все совершенные сделки с квартирой, и признал за моей знакомой право собственности на квартиру.

    –ешение апелл€ционного суда было поддержано и судом кассационной инстанции, куда пожаловались ответчики, называвшие себ€ "добросовестными приобретател€ми".

  “олько предложенный ќльгой способ защиты, а также ее упорство и профессионализм, позволил обойти пропущенные сроки исковой давности и спасти семью с малолетними детьми от угрозы оказатьс€ на улице.

     ’отелось бы особо отметить, что ќльга полностью погрузилась в дело, оно стало дл€ нее личным.

  ќльга не ограничивалась в своей работе формальным исполнением пр€мых процессуальных об€занностей представител€ истца.

  ќна по собственной инициативе писала письма в различные инстанции Ц √енеральную прокуратуру, уполномоченному по правам человека, инициировала проверки на местном уровне по линии прокуратуры и полиции, проводила собственное расследование обсто€тельств совершенных сделок с квартирой, в результате которого была установлена аффилированность между некоторыми их Ђдобросовестнымиї участниками. —ловом, вела себ€ так, как будто защищала свою собственную квартиру.

     ѕравильно выбранна€ правова€ позици€ и упорство привели к победе и восстановлению справедливости.

     я горжусь знакомством с ќльгой!


      ћихаил  озин