|
ÏÎÄÏÈÑÀÒÜÑß ÍÀ ÞÐÈÄÈ×ÅÑÊÈÅ ÍÎÂÎÑÒÈ |
ÞÐÈÄÈ×ÅÑÊÀß ÏÎÌÎÙÜ ÞÐÈÄÈ×ÅÑÊÈÌ ËÈÖÀÌ |
ÞÐÈÄÈ×ÅÑÊÀß ÏÎÌÎÙÜ ÔÈÇÈ×ÅÑÊÈÌ ËÈÖÀÌ |
Åñëè ó âàñ åñòü èìóùåñòâî, íî íå õâàòàåò âîçìîæíîñòåé (âðåìåíè, ñïåöèàëüíûõ çíàíèé è ò.ï.), ÷òîáû èì ýôôåêòèâíî óïðàâëÿòü, âû ìîæåòå ïðèâëå÷ü ïðîôåññèîíàëüíîãî äîâåðèòåëüíîãî óïðàâëÿþùåãî, ó êîòîðîãî òàêèå âîçìîæíîñòè åñòü. Âû ïîëó÷àåòå ðåçóëüòàò â âèäå ýôôåêòèâíîãî óïðàâëåíèÿ èìóùåñòâîì, à óïðàâëÿþùèé ïîëó÷àåò âîçíàãðàæäåíèå.  ýòîì ñìûñë äîâåðèòåëüíîãî óïðàâëåíèÿ....
×òî äåëàòü, åñëè îäèí èç ñîñåäåé çàõâàòèë îáùåå èìóùåñòâî ìíîãîêâàðòèðíîãî äîìà?
Îñîáåííîñòü ìíîãîêâàðòèðíîãî äîìà çàêëþ÷àåòñÿ â òîì, ÷òî êðîìå êâàðòèð, íàõîäÿùèõñÿ â èíäèâèäóàëüíîé ñîáñòâåííîñòè æèòåëåé, åñòü åùå è îáùåå èìóùåñòâî, êîòîðîå ôóíêöèîíàëüíî ïðåäíàçíà÷åíî äëÿ îáñëóæèâàíèÿ áîëåå ÷åì îäíîãî æèëîãî ïîìåùåíèÿ. Ýòî ëèôòû, ëåñòíèöû, ÷åðäàêè, ïîäâàëû, êîììóíèêàöèè, îáùèå õîëëû, êîðèäîðû è ò.ï.
Òàêîå èìóùåñòâî íå ìîæåò ïåðåäàâàòüñÿ â ñîáñòâåííîñòü îäíîãî èç æèòåëåé, è ÿâëÿåòñÿ îáùåé ñîáñòâåííîñòüþ âñåõ ñîáñòâåííèêîâ æèëûõ ïîìåùåíèé.
Äîëÿ â îáùåì èìóùåñòâå ìíîãîêâàðòèðíîãî äîìà ÿâëÿåòñÿ êàê áû ñîñòàâíîé ÷àñòüþ æèëîãî ïîìåùåíèÿ è ñëåäóåò åãî ñóäüáå: ïîìåíÿëñÿ ñîáñòâåííèê êâàðòèðû – äîëÿ â ïðàâå íà îáùåå èìóùåñòâî àâòîìàòè÷åñêè ïåðåøëà ê íîâîìó ñîáñòâåííèêó.
Íî ÷òî äåëàòü, åñëè îäèí èç æèòåëåé çàõâàòèë îáùåå èìóùåñòâî ìíîãîêâàðòèðíîãî äîìà, è äàæå óìóäðèëñÿ çàðåãèñòðèðîâàòü íà íåãî ïðàâî ñîáñòâåííîñòè? Íàïðèìåð, ÷àñòü ÷åðäàêà, èëè îáùèé êîðèäîð?
Ñìîòðèòå îòâåò þðèñòà ïî âîïðîñàì íåäâèæèìîñòè Îëüãè Áóðêîâîé:
ÒÂÖ: Æèòåëüíèöà äîìà â Ìîñêâå çàõâàòèëà îáùèé êîðèäîð, âåäóùèé ê ëèôòó
ÂÅÑÒÈ Ìîñêâà: Æèòåëè äîìà â Çàìîñêâîðå÷üå èùóò óïðàâó íà ïðåäïðèèì÷èâóþ ñîñåäêó
+7 (903) 597-42-66
Àäâîêàò Áóðêîâà Îëüãà Àëåêñàíäðîâíà
ðåãèñòðàöèîííûé ¹ 50/10060 â ðååñòðå àäâîêàòîâ Ìîñêîâñêîé îáëàñòè
óäîñòîâåðåíèå ¹ 11795, âûäàíî Óïðàâëåíèåì Ìèíèñòåðñòâà þñòèöèè ÐÔ ïî Ìîñêîâñêîé îáëàñòè 26.05.2021 ã.
÷ëåí ÌÃÊÀ "Áàñòèîí"
2015-2024