Âàøå èìÿ*

Êîíòàêòíûé òåëåôîí*

E-mail*

Âîïðîñ*

Îòïðàâèòü


ÏÎÄÏÈÑÀÒÜÑß ÍÀ ÞÐÈÄÈ×ÅÑÊÈÅ
ÍÎÂÎÑÒÈ
ÞÐÈÄÈ×ÅÑÊÀß
ÏÎÌÎÙÜ
ÞÐÈÄÈ×ÅÑÊÈÌ ËÈÖÀÌ
ÞÐÈÄÈ×ÅÑÊÀß
ÏÎÌÎÙÜ
ÔÈÇÈ×ÅÑÊÈÌ ËÈÖÀÌ
Âàø àäâîêàò
Áóðêîâà Îëüãà Àëåêñàíäðîâíà



ÎÒÇÛÂÛ





ÑÒÀÒÜÈ
È ÏÓÁËÈÊÀÖÈȘ

 

 íàøå âðåìÿ ìíîãèå îðãàíèçàöèè òàê èëè èíà÷å ñâÿçàíû ñî ñòðîèòåëüñòâîì. Êòî-òî áåðåò çàêàçû è âûïîëíÿåò ñòðîèòåëüíûå ðàáîòû. Íó à êòî-òî ÿâëÿåòñÿ çàêàç÷èêîì ðåìîíòíûõ èëè ñòðîèòåëüíûõ ðàáîò.

Ñòðîèòåëüñòâî – ñôåðà ñëîæíàÿ íå òîëüêî ñ òåõíè÷åñêîé ñòîðîíû, íî è ñ þðèäè÷åñêîé. Ïîýòîìó íè äëÿ êîãî íå ñåêðåò, ÷òî è â õîäå ñòðîèòåëüñòâà, è ïîñëå åãî çàâåðøåíèÿ, ó ñòîðîí ìîãóò âîçíèêíóòü ñïîðû.

È åñëè ñî ñòîðîíû çàêàç÷èêà îñíîâíûå ïðåòåíçèè ñâÿçàíû ñ íàðóøåíèåì ñðîêîâ âûïîëíåíèÿ ñòðîèòåëüíûõ ðàáîò, èëè ñ íåíàäëåæàùèì èõ êà÷åñòâîì, òî ñî ñòîðîíû ïîäðÿä÷èêà îñíîâíûå ïðåòåíçèè çàêëþ÷àþòñÿ â íåîïëàòå èëè íå ïîëíîé îïëàòå çàêàç÷èêîì âûïîëíåííûõ ðàáîò.

Ðåøèòü âîçíèêøèå ïðîáëåìû ýôôåêòèâíî è ìàêñèìàëüíî áûñòðî ìîæåò îïûòíûé ñòðîèòåëüíûé þðèñò.

Âèäû íàðóøåíèé ïðè èñïîëíåíèè äîãîâîðà ñòðîèòåëüíîãî ïîäðÿäà

Ïðàêòè÷åñêè âñåãäà ñòðîèòåëüíûå ðàáîòû âûïîëíÿþòñÿ íà îñíîâàíèè äîãîâîðà ñòðîèòåëüíîãî ïîäðÿäà (äðóãîé âîïðîñ, ÷òî íå âñåãäà òàêîé äîãîâîð çàêëþ÷àåòñÿ â ïèñüìåííîé ôîðìå).

Äîãîâîð ñòðîèòåëüíîãî ïîäðÿäà – ýòî ñäåëêà, ïî êîòîðîé ïîäðÿä÷èê îáÿçóåòñÿ âîçâåñòè ïî ïðîñüáå çàêàç÷èêà îïðåäåë¸ííûé îáúåêò, èëè âûïîëíèòü èíûå ñòðîèòåëüíûå ðàáîòû, à çàêàç÷èê îáÿçóåòñÿ ïðèíÿòü è îïëàòèòü ðåçóëüòàòû ðàáîò.

Ñïîðû ìåæäó çàêàç÷èêîì è ïîäðÿä÷èêîì ìîãóò âîçíèêíóòü ïî ïîâîäó ñëåäóþùèõ íàðóøåíèé äîãîâîðà ñòðîèòåëüíîãî ïîäðÿäà:

• Îòêàç çàêàç÷èêà îò ïðè¸ìêè ðåçóëüòàòîâ âûïîëíåííûõ ðàáîò (è, êàê ñëåäñòâèå, îò îïëàòû);
• Âûïîëíåíèå ïîäðÿä÷èêîì ðàáîò, íå ñîãëàñîâàííûõ ñ çàêàç÷èêîì;
• Âûïîëíåíèå ïîäðÿä÷èêîì ðàáîò íåíàäëåæàùåãî êà÷åñòâà;
• Íàðóøåíèå ïîäðÿä÷èêîì ñðîêîâ âûïîëíåíèÿ ðàáîò;
• Îòêàç çàêàç÷èêà îò îïëàòû óæå âûïîëíåííûõ ðàáîò, è ò.ä.

Ëþáîå èç íàçâàííûõ íàðóøåíèé ÷ðåâàòî äëÿ îäíîé èç ñòîðîí ñåðü¸çíûìè ôèíàíñîâûìè ïîòåðÿìè, òàê êàê ïîäðÿä íà ñòðîèòåëüíûå ðàáîòû îáû÷íî áåð¸òñÿ íà çíà÷èòåëüíóþ ñóììó.

Íåêîòîðûå (íî íå âñå) ñòðîèòåëüíûå êîìïàíèè ñòàðàþòñÿ íå äîâîäèòü ïîäîáíûå ñïîðû äî ñóäà, òàê êàê îïàñàþòñÿ çà ñâîþ ðåïóòàöèþ íà ðûíêå.  ýòîì ñëó÷àå ïîìîùü ñòðîèòåëüíîãî þðèñòà ñìîæåò ñîäåéñòâîâàòü â óðåãóëèðîâàíèè ïîäîáíîãî ñïîðà â äîñóäåáíîì ïîðÿäêå.

Êðîìå òîãî, ïðîöåññ ñòðîèòåëüñòâà, êà÷åñòâî âûïîëíÿåìûõ ñòðîèòåëüíûõ ðàáîò, ñåðüåçíî ðåãóëèðóåòñÿ ñòðîèòåëüíûìè íîðìàìè è ïðàâèëàìè, îòñòóïëåíèå îò êîòîðûõ ìîæåò îçíà÷àòü äëÿ ïîäðÿä÷èêà ñàíêöèè â âèäå íåóñòîéêè, îáÿçàííîñòè óñòðàíèòü äîïóùåííûå íåäîñòàòêè, îáÿçàííîñòè âîçìåñòèòü çàêàç÷èêó ðàñõîäû, ñâÿçàííûå ñ óñòðàíåíèåì äîïóùåííûõ íåäîñòàòêîâ, è ò.ä.

Èç-çà íàðóøåíèé, äîïóùåííûõ ïîäðÿä÷èêîì, çàêàç÷èê ñòðîèòåëüíûõ ðàáîò ìîæåò ïîëó÷èòü íåêà÷åñòâåííûé îáúåêò.

×åì ìîæåò ïîìî÷ü ïðîôåññèîíàëüíûé þðèñò?

Ñòðîèòåëüíûé ïîäðÿä – ñëîæíûé ïðàâîâîé èíñòèòóò. Ñïîðû ïî íåìó ïðåäïîëàãàþò íå òîëüêî íàëè÷èå çíàíèé â îáëàñòè ïðàâà, íî è ñòðîèòåëüñòâà. Êðîìå òîãî, äîãîâîð ïîäðÿäà íà ñòðîèòåëüíûå ðàáîòû ìîæåò ïîäðàçóìåâàòü ðàçëè÷íûå øòðàôíûå ñàíêöèè äëÿ îáåèõ åãî ñòîðîí. Äîêàçàòü èõ îáîñíîâàííîñòü, èëè æå, íàîáîðîò, íåïðàâîìåðíîñòü, ìîæåò òîëüêî þðèñò â ñòðîèòåëüíîé ñôåðå, çíàþùèé ýòîé ñôåðû.

Óñëóãè þðèñòà ïî ñòðîèòåëüíûì ñïîðàì îáû÷íî âêëþ÷àþò â ñåáÿ:

• Ïðàâîâîé àíàëèç äîãîâîðà ñòðîèòåëüíîãî ïîäðÿäà è ñîïðîâîæäàþùèõ åãî äîêóìåíòîâ;
• Óñòíîå èëè ïèñüìåííîå êîíñóëüòèðîâàíèå, â òîì ÷èñëå, ïî âîïðîñàì ñáîðà íåîáõîäèìûõ äîêàçàòåëüñòâ;
• Ïðè íåîáõîäèìîñòè, ïîäãîòîâêà äîñóäåáíîé ïðåòåíçèè;
• Ïîäãîòîâêà èñêîâîãî çàÿâëåíèÿ;
• Ïîäà÷à èñêà â ñóä;
• Ïðåäñòàâèòåëüñòâî Âàøèõ èíòåðåñîâ â ñóäåáíûõ çàñåäàíèÿõ;
• Ñîïðîâîæäåíèå èñïîëíèòåëüíîãî ïðîèçâîäñòâà, è ò.ä.

Êà÷åñòâåííàÿ ðàáîòà þðèñòà ïîçâîëèò Âàì âûáðàòü íàèáîëåå îïòèìàëüíûé ñïîñîá ðåøåíèÿ ñëîæèâøåéñÿ ñèòóàöèè, çàùèòèòü Âàøè ïðàâà è çàêîííûå èíòåðåñû, ñâÿçàííûå ñ ñ íàðóøåíèåì îáÿçàòåëüñòâ ïî äîãîâîðó ïîäðÿäà.

Êðîìå òîãî, þðèäè÷åñêèå óñëóãè â Ìîñêâå ôàêòè÷åñêè ìîæíî ïîëó÷èòü è áåñïëàòíî, â òîì ñëó÷àå, êîãäà ñóä âñòàíåò íà âàøó ñòîðîíó è âçûùåò èõ ñòîèìîñòü ñ âèíîâíîé ñòîðîíû.

Óñëóãè þðèñòà ïî ñòðîèòåëüíîìó ïîäðÿäó – ýòî ðàáîòà âûñîêîêëàññíîãî ñïåöèàëèñòà, ïîýòîìó, îáðàùàÿñü ê íåìó, ìîæíî áûòü íà âñå ñòî ïðîöåíòîâ óâåðåííûì â òîì, ÷òî Âû äîêàæèòå ñâîþ ïðàâîòó â ñóäå.

Ïðè ýòîì äàëåêî íå êàæäàÿ ñòðîèòåëüíàÿ êîìïàíèÿ èëè æå çàêàç÷èê ñòðîèòåëüñòâà ìîæåò ñîäåðæàòü òàêîãî ñïåöèàëèñòà â ñâî¸ì øòàòå. Þðèäè÷åñêàÿ êîíñóëüòàöèÿ â Ìîñêâå ïîçâîëÿåò ðàáîòàòü ñ îïûòíûìè ñïåöèàëèñòàìè â îáëàñòè ñòðîèòåëüíûõ ñïîð, íå íàíèìàÿ èõ äëÿ ðàçðåøåíèÿ òàêèõ êîíôëèêòîâ â øòàò êîìïàíèè.

Çâîíèòå è çàïèñûâàéòåñü íà êîíñóëüòàöèþ! Âìåñòå ìû íàéäåì ðåøåíèå! +7 (903) 597-42-66

+7 (903) 597-42-66


Àäâîêàò Áóðêîâà Îëüãà Àëåêñàíäðîâíà

ðåãèñòðàöèîííûé ¹ 50/10060 â ðååñòðå àäâîêàòîâ Ìîñêîâñêîé îáëàñòè

óäîñòîâåðåíèå ¹ 11795, âûäàíî Óïðàâëåíèåì Ìèíèñòåðñòâà þñòèöèè ÐÔ ïî Ìîñêîâñêîé îáëàñòè 26.05.2021 ã.

÷ëåí ÌÃÊÀ "Áàñòèîí"


2015-2024