Недействительность сделок

Ваше имя^*

Контактный телефон^*

E-mail^*

Вопрос^*

Отправить

ПОДПИСАТЬСЯ НА ЮРИДИЧЕСКИЕ
НОВОСТИ

ЮРИДИЧЕСКАЯ
ПОМОЩЬ
ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ

ЮРИДИЧЕСКАЯ
ПОМОЩЬ
ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦАМ

Ваш адвокат
Буркова Ольга Александровна

Ответственность доверительного управляющего за причинённые убытки

Если у вас есть имущество, но не хватает возможностей (времени, специальных знаний и т.п.), чтобы им эффективно управлять, вы можете привлечь профессионального доверительного управляющего, у которого такие возможности есть. Вы получаете результат в виде эффективного управления имуществом, а управляющий получает вознаграждение. В этом смысл доверительного управления....
"Соседи-вредители". Как выиграть с ними войну?
Иски Агентства по страхованию вкладов против вкладчиков
Консультация юриста по недвижимости
ЧТО ДУМАЮТ ЮРИСТЫ О РЕНОВАЦИИ ЖИЛЬЯ?
Как взыскать алименты на ребенка через суд?

ОТЗЫВЫ

СТАТЬИ
И ПУБЛИКАЦИИ

Что делать, если кто-то предъявил вам иск о признании недействительной сделки, заключенной вами? Другая сторона сделки или вообще третье лицо? Какие у него шансы, что суд удовлетворит его иск? Как выстраивать линию защиты, чтобы он получил отказ в иске?
Или, наоборот, когда вы можете предъявить иск о признании сделки недействительной? При каких обстоятельствах это возможно и целесообразно? Что вы можете добиться в результате? Как вам обосновывать свой иск? Какие последствия влечет признание сделки недействительной? При каких обстоятельствах истцу удастся «раскрутить» сделку в обратную сторону? Что сделать, чтобы этого добиться? И, наоборот, что сделать, чтобы этому воспрепятствовать?

Что такое недействительность сделок?

Сделки – это действия граждан и юридических лиц, направленные на возникновение, изменение или прекращение прав и обязанностей. Это определение дает закон (Гражданский кодекс РФ). Но что это означает на практике?

Говоря другими словами, сделки – это действия, которые порождают юридические последствия. То есть, последствия сделки признаются действующим правопорядком.

Так как сделки порождают правоотношения, поэтому должны соответствовать определенным юридическим нормам, по крайней мере, не должны им противоречить, а также удовлетворять потребность заинтересованных сторон.

Если сделка нарушает права одной из сторон, императивные (строгие) требования законодательства, или в предусмотренных законом случаях причиняет кому-либо вред, она может быть признана недействительной.

То есть, недействительность сделок можно назвать механизмом защиты прав и законных интересов граждан и юридических лиц от их нарушения. Хотя, в некоторых случаях, исковое требование о признании сделки недействительной может представлять собой злоупотребление истцом его правом.

Как сделка может быть признана недействительной?

Признание недействительности сделки может состояться только в том случае, когда налицо будет иметься нарушение нормы закона, а также нарушенного права стороны, требующей признания сделки недействительной.
Существует два способа признать сделку недействительной:
• По решению суда или признание оспоримой сделки недействительной;
• Вне зависимости наличия или отсутствия судебного решения - признание недействительности ничтожной сделки на основании ст. 166 ГК РФ.

Однако фактически в любом из этих случаев вам необходимо обращаться в суд.
Необходимо помнить, что юридические услуги по признанию сделок недействительными имеют конечную цель. И эта цель – не просто признать ту или иную сделку недействительной, но и главное – применить последствия недействительности сделки, применить реституцию. То есть, совокупность действий, которые должны привести к тому, что будет восстановлен тот правовой режим, который существовал до заключения между ними той или иной сделки. Другими словами, привести стороны в первоначальное, до заключения сделки, положение

Обычно реституция выражается в возврате одной стороне сделки имущества, второй – в возврате уплаченных ею денежных средств.

Теперь два слова о видах недействительных сделок. И это действительно два слова, так как существуют именно два виде недействительных сделок: оспоримые и ничтожные.

Оспоримые сделки

Сделка является оспоримой в случае, если закон не предусматривает недействительности сделки в качестве последствия нарушения, допущенного при заключении сделки. Например, сделка, совершенная юридическим лицом в противоречии с целями деятельности, определенно ограниченными в его учредительных документах, либо юридическим лицом, не имеющим лицензию на занятие соответствующей деятельностью, сделка, совершенная представителем с превышением его полномочий, сделка, совершенная несовершеннолетним в возрасте от 14 до 18 лет, сделка, совершенная гражданином, ограниченным судом в дееспособности, сделка, совершенная гражданином, не понимающим на момент ее совершения значение своих действий, либо гражданином, впоследствии признанным судом недееспособным, сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющим существенное значение, кабальная сделка.

Юридическое оспаривание сделок, условно назовем это так, это действия заинтересованного лица по признанию оспоримой сделки недействительной.

Срок исковой давности по таким делам составляет один год со дня, когда заинтересованному лицу стало известно или должно было стать известно о нарушении его права. Подать иск о признании оспоримой сделки недействительной может строго определённый круг лиц.
Оспоримая сделка становится недействительной только с момента вступления в законную силу решения суда о признании её таковой.

Ничтожные сделки

Услуги юриста по делам о признании сделок недействительными с использованием института ничтожности востребованы потому, что достаточно часто приходиться доказывать ничтожность той или иной сделки. Ничтожная сделка недействительна с момента заключения, суд же только подтверждает этот факт. Закон устанавливает шесть оснований ничтожности сделок. Это сделка, совершенная с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, мнимая сделка, притворная сделка, сделка, совершенная недееспособным гражданином, сделка, совершенная несовершеннолетним, не достигшим четырнадцати лет, а также сделка, совершенная с нарушением требований закона, если закон не предусматривает, что данное нарушение означает оспоримость сделки.

Чем может помочь профессиональный юрист?

Услуги юриста в признании недействительности сделки состоят в следующем:
• Консультирование по вопросу выбора способа защиты, перспектив и рисков того или иного иска, выбора того или иного основания недействительности сделки;
• Подготовка искового заявления, соблюдение претензионного порядка в случаях, когда это необходимо;
• Ведение дела в суде, а также консультирование клиента на всех этапах судебного процесса;
• Составление иных необходимых процессуальных документов;
• Ведение переговоров с другой стороной и его представителем;
• Выполнение иных обязанностей, предусмотренных в договоре, заключённом с клиентом.

Иски о признании сделок недействительными подаются в арбитражный суд или, если стороной сделки является гражданин, в суд общей юрисдикции. Подсудность определяется по общим правилам, то есть, по месту нахождения (месту жительства) ответчика. Исключение составляют иски о правах на недвижимое имущество, которые должны подаваться в суд по месту нахождения данного недвижимого имущества, и некоторые другие исключения.
Доказательства своей правоту по делу, как и в любом другом иске, стороны предоставляют самостоятельно.

Цены на юридические услуги в Москве позволяют большинству граждан такими услугами воспользоваться. Если же юридические услуги в Москве по данному направлению будут оказанным опытным юристом, специализирующимся по работе по признанию сделок недействительными, то можно будет не только совершить реституцию, вернуть переданные имущество и деньги, но и возместить понесённый в результате заключения сделки ущерб.
Либо, в зависимости от вашей задачи, возможна также выработка стратегии защиты с целью отказа в иске противоположной стороны о признании сделки недействительной.

В любом случае, дела о признании сделок недействительными являются одними из самых сложных. Поэтому здесь крайне важна консультация высококлассного юриста!

Звоните по тел.: 8 (903) 597-42-66, и записывайтесь на консультацию!

+7 (903) 597-42-66

Адвокат Буркова Ольга Александровна

регистрационный № 50/10060 в реестре адвокатов Московской области

удостоверение № 11795, выдано Управлением Министерства юстиции РФ по Московской области 26.05.2021 г.

член МГКА "Бастион"

2015-2024