Раздел общего имущества супругов, и на что обратить внимание при разделе общего имущества супругов

Ваше имя^*

Контактный телефон^*

E-mail^*

Вопрос^*

Отправить

ПОДПИСАТЬСЯ НА ЮРИДИЧЕСКИЕ
НОВОСТИ

ЮРИДИЧЕСКАЯ
ПОМОЩЬ
ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ

ЮРИДИЧЕСКАЯ
ПОМОЩЬ
ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦАМ

Ваш адвокат
Буркова Ольга Александровна

Ответственность доверительного управляющего за причинённые убытки

Если у вас есть имущество, но не хватает возможностей (времени, специальных знаний и т.п.), чтобы им эффективно управлять, вы можете привлечь профессионального доверительного управляющего, у которого такие возможности есть. Вы получаете результат в виде эффективного управления имуществом, а управляющий получает вознаграждение. В этом смысл доверительного управления....
"Соседи-вредители". Как выиграть с ними войну?
Иски Агентства по страхованию вкладов против вкладчиков
Консультация юриста по недвижимости
ЧТО ДУМАЮТ ЮРИСТЫ О РЕНОВАЦИИ ЖИЛЬЯ?
Как взыскать алименты на ребенка через суд?

ОТЗЫВЫ

СТАТЬИ
И ПУБЛИКАЦИИ

Раздел общего имущества супругов, и на что обратить внимание при разделе общего имущества супругов

Раздел общего имущества супругов

Вы, наверное, смотрели фильм «Война супругов Роз», который появился на экранах в конце 80-х? С Майклом Дугласом и Кэтлин Тернер в главных ролях? Герои фильма – супруги Роз – после долгих лет совместной жизни начинают в буквальном смысле воевать друг с другом.
В ход идут не только упреки и обвинения, но и битье фамильного фарфора, и членовредительство с курсом на взаимное уничтожение.

скачанные файлы.jpg

Этот фильм – аллегория семейных конфликтов. В реальности супруги зачастую начинают друг друга «уничтожать» с помощью имущества. То есть, каждый из них стремится разделить имущество так, чтобы второй супруг «остался на бобах».
Часто цель ставится именно такая – не самому обогатиться, а максимально досадить бывшему супругу.

Причины могут быть различными:
«Я 30 лет брака тащила на себе семью, дом и отношения. И терпела, что на все праздники муж дарил мне только кастрюли и сковородки», - поведала мне одна клиентка, - «Муж только пользовался всем, и не принимал участия в делах семьи».

Тридцать лет таких «отношений» - веская причина для развода и раздела не только дома и квартиры, нажитых в браке, но и тротуарной плитки(!), и навеса для дров (перечень имущества далеко не полный!).

Итак, поговорим немного о «войнах». То есть, о семейных спорах, которые вышли за пределы «ячейки общества», причем настолько, что плавно перетекли в русло судебного разбирательства.

Сначала об имущественной стороне.
Больший интерес представляют случаи, когда супругам так и не удалось договориться и достигнуть компромисса. Если раздел общего имущества в судебном порядке неизбежен, дам несколько советов обеим сторонам.

Общее имущество супругов - это все, что вы приобрели во время брака. Об исключениях из этого правила - читайте далее!

В первую очередь помните, что если вы не заключали брачный договор, доли супругов в совместно нажитом имуществе признаются РАВНЫМИ.
Однако из этого правила есть ряд исключений... Об этом помните во вторую очередь!

Определите суд, к подсудности которого относится ваш спор.

Если вы - инициатор спора о разделе совместно нажитого имущества, заявите в суде ходатайство об аресте недвижимого имущества, автомобилей, банковских вкладов второго супруга, если такие есть. Отчуждение общего имущества вашим ответчиком может создать существенные неудобства для вас (хотя и это решаемо).
Если у вас нет точной информации о составе имущества супруга, заявляйте ходатайства об истребовании сведений об имуществе супруга в органах ГИБДД и Росреестре.

Если иск о разделе имущества предъявили к вам, и имущество приобретено во время брака, у вас есть несколько вариантов действий.

Вы можете доказать, что имущество, приобретенное в браке, было куплено на средства, полученные вами от продажи вашего добрачного имущества. Например, вы продали свою добрачную квартиру, и вложили полученные деньги в покупку нового жилья уже во время брака.

Если, например, имущество приобретено вами во время брака, но по безвозмездной сделке, оно общей собственностью не является. Это касается имущества, приобретенного и по наследству, и в дар, в результате приватизации.

В моей практике был случай, когда супруга во время брака получила в собственность квартиру. Квартира была приобретена по договору уступки права (требования), заключенного с ее матерью, еще на этапе строительства жилого дома.
После ввода дома в эксплуатацию право собственности было зарегистрировано непосредственно за самой супругой.
Спустя какое-то время ее супруг подал иск о разделе совместно нажитого имущества, в том числе и спорной квартиры. В иске было отказано на том основании, что супруга, приобретая право на квартиру, не заплатила ничего своей матери и не предоставила ей ничего взамен. Уступка права на строящееся жилое помещение была безвозмездной, а значит, и квартира приобретена безвозмездно, поступила в индивидуальную собственность супруги, и общей собственность не является.

Понятие «безвозмездная сделка», упомянутое в ст. 36 Семейного кодекса РФ, толкуется шире, чем дарение. Любая сделка без предоставления чего-либо взамен является безвозмездной. Другое дело, если в тексте договора прямо не сказано о его безвозмездности, предполагается, что он возмездный («презумпция возмездности» - п.3 ст. 423 Гражданского кодекса РФ).

Все эти обстоятельства необходимо учитывать при сборе доказательств и подготовке позиции по делу.

Не являются совместно нажитым имуществом вещи индивидуального пользования любого из супругов (за исключением предметов роскоши и драгоценностей), вещи, приобретенные для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей.
И, конечно, имущество, приобретенное каждым из супругов до брака, является его личной собственностью, и общую совместную собственность супругов не образует.

Если вы вложили существенные средства либо сделали личный вклад в капитальный ремонт, переоборудование, или реконструкцию имущества своего супруга, в результате чего его стоимость значительно увеличилась, вы вправе требовать признания такого имущества вашей совместной собственностью.

В этом случае необходимо доказать два обстоятельства: существенный вклад, и значительное увеличение стоимости имущества второго супруга, произошедшее в результате.

В моей практике был случай, когда супруга пыталась признать общим имуществом добрачную квартиру моего клиента, так как установила в ней пластиковые окна и спутниковую антенну(!!!) Конечно, попытка оказалась провальной, так как пластиковые окна и антенна лишь незначительно увеличивают стоимость квартиры, да и установлены они были на деньги второго супруга (супруга, заявившая иск, всего лишь фигурировала в договорах подряда как заказчик установки окон и антенны).

Семейный кодекс РФ так дает определение общему имуществу супругов:
«К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства» (п. 2 ст. 34 СК РФ).

Фраза «нажитое в период брака» может обернуться, например, тем, что дом, построенный силами обоих супругов и сданный в эксплуатацию во время брака, право собственности на который зарегистрировано за одним из супругов уже после расторжения брака, может быть признан общим имуществом.

Получается, что правовой режим имущества, приобретенного в браке, а другими словами, судьба этого имущества и порядок его раздела, зависит:

1) от основания его приобретения (возмездная или безвозмездная сделка),
2) от того, на чьи средства оно было приобретено (средства обоих супругов, полученные во время брака в виде доходов, либо добрачные средства),
3) а также в некоторых случаях и от категории имущества (как в примере с построенным жилым домом).

Говоря об общем имуществе супругов и его разделе, необходимо помнить, что кроме имущества-актива (дома, квартиры, банковские вклады, ценные бумаги, машины и т.п.), может быть и имущество-пассив. Это долги по обязательствам, возникшим так же во время брака. На практике это чаще всего кредитные договоры или договоры займа, заключенные одним из супругов.

Дело в том, что при разделе общего имущества супругов разделу подлежат и их общие обязательства: общие долги супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям (п. 3 ст. 39 Семейного кодекса).

Если нет согласия второго супруга, суд признает долг общим только в случае, если все полученное по договору, из которого возник спорный долг (например, денежные средства, полученные по кредитному договору), были использованы в интересах семьи.
Например, полученные по кредитному договору деньги были использованы на покупку квартиры, которая поступила в общую совместную собственность обоих супругов, и в которой супруги проживают.

Если же один из супругов берет заем на развитие своего бизнеса, вопрос о признании долга общим весьма спорный. Ведь бизнес одного из супругов означает осуществление им предпринимательской деятельности, то есть, риск. Хоть предпринимательская деятельность и направлена на систематическое получение прибыли, но с той же вероятностью может принести и убытки. И где же здесь интересы семьи?

Если вы, или ваш супруг (супруга) намерены развестись или разделить общее имущество, целесообразно проконсультироваться у адвоката!

Вы можете получить юридическую консультацию по Вашей ситуации, позвонив по тел.:
8 (903) 597-42-66
Звоните! Вместе мы найдем решение!

Возврат к списку

+7 (903) 597-42-66

Адвокат Буркова Ольга Александровна

регистрационный № 50/10060 в реестре адвокатов Московской области

удостоверение № 11795, выдано Управлением Министерства юстиции РФ по Московской области 26.05.2021 г.

член МГКА "Бастион"

2015-2024