Âàøå èìÿ*

Êîíòàêòíûé òåëåôîí*

E-mail*

Âîïðîñ*

Îòïðàâèòü


ÏÎÄÏÈÑÀÒÜÑß ÍÀ ÞÐÈÄÈ×ÅÑÊÈÅ
ÍÎÂÎÑÒÈ
ÞÐÈÄÈ×ÅÑÊÀß
ÏÎÌÎÙÜ
ÞÐÈÄÈ×ÅÑÊÈÌ ËÈÖÀÌ
ÞÐÈÄÈ×ÅÑÊÀß
ÏÎÌÎÙÜ
ÔÈÇÈ×ÅÑÊÈÌ ËÈÖÀÌ
Âàø àäâîêàò
Áóðêîâà Îëüãà Àëåêñàíäðîâíà



ÎÒÇÛÂÛ





ÑÒÀÒÜÈ
È ÏÓÁËÈÊÀÖÈȘ

Ðàçäåë îáùåãî èìóùåñòâà ñóïðóãîâ, è íà ÷òî îáðàòèòü âíèìàíèå ïðè ðàçäåëå îáùåãî èìóùåñòâà ñóïðóãîâ

Ðàçäåë îáùåãî èìóùåñòâà ñóïðóãîâ

Âû, íàâåðíîå, ñìîòðåëè ôèëüì «Âîéíà ñóïðóãîâ Ðîç», êîòîðûé ïîÿâèëñÿ íà ýêðàíàõ â êîíöå 80-õ? Ñ Ìàéêëîì Äóãëàñîì è Êýòëèí Òåðíåð â ãëàâíûõ ðîëÿõ? Ãåðîè ôèëüìà – ñóïðóãè Ðîç – ïîñëå äîëãèõ ëåò ñîâìåñòíîé æèçíè íà÷èíàþò â áóêâàëüíîì ñìûñëå âîåâàòü äðóã ñ äðóãîì.
 õîä èäóò íå òîëüêî óïðåêè è îáâèíåíèÿ, íî è áèòüå ôàìèëüíîãî ôàðôîðà, è ÷ëåíîâðåäèòåëüñòâî ñ êóðñîì íà âçàèìíîå óíè÷òîæåíèå.

ñêà÷àííûå ôàéëû.jpg

Ýòîò ôèëüì – àëëåãîðèÿ ñåìåéíûõ êîíôëèêòîâ.  ðåàëüíîñòè ñóïðóãè çà÷àñòóþ íà÷èíàþò äðóã äðóãà «óíè÷òîæàòü» ñ ïîìîùüþ èìóùåñòâà. Òî åñòü, êàæäûé èç íèõ ñòðåìèòñÿ ðàçäåëèòü èìóùåñòâî òàê, ÷òîáû âòîðîé ñóïðóã «îñòàëñÿ íà áîáàõ».
×àñòî öåëü ñòàâèòñÿ èìåííî òàêàÿ – íå ñàìîìó îáîãàòèòüñÿ, à ìàêñèìàëüíî äîñàäèòü áûâøåìó ñóïðóãó.

 Ïðè÷èíû ìîãóò áûòü ðàçëè÷íûìè:
«ß 30 ëåò áðàêà òàùèëà íà ñåáå ñåìüþ, äîì è îòíîøåíèÿ. È òåðïåëà, ÷òî íà âñå ïðàçäíèêè ìóæ äàðèë ìíå òîëüêî êàñòðþëè è ñêîâîðîäêè», - ïîâåäàëà ìíå îäíà êëèåíòêà, - «Ìóæ òîëüêî ïîëüçîâàëñÿ âñåì, è íå ïðèíèìàë ó÷àñòèÿ â äåëàõ ñåìüè».

 
Òðèäöàòü ëåò òàêèõ «îòíîøåíèé» - âåñêàÿ ïðè÷èíà äëÿ ðàçâîäà è ðàçäåëà íå òîëüêî äîìà è êâàðòèðû, íàæèòûõ â áðàêå, íî è òðîòóàðíîé ïëèòêè(!), è íàâåñà äëÿ äðîâ (ïåðå÷åíü èìóùåñòâà äàëåêî íå ïîëíûé!).

Èòàê, ïîãîâîðèì íåìíîãî î «âîéíàõ». Òî åñòü, î ñåìåéíûõ ñïîðàõ, êîòîðûå âûøëè çà ïðåäåëû «ÿ÷åéêè îáùåñòâà», ïðè÷åì íàñòîëüêî, ÷òî ïëàâíî ïåðåòåêëè â ðóñëî ñóäåáíîãî ðàçáèðàòåëüñòâà.

Ñíà÷àëà îá èìóùåñòâåííîé ñòîðîíå.
Áîëüøèé èíòåðåñ ïðåäñòàâëÿþò ñëó÷àè, êîãäà ñóïðóãàì òàê è íå óäàëîñü äîãîâîðèòüñÿ è äîñòèãíóòü êîìïðîìèññà. Åñëè ðàçäåë îáùåãî èìóùåñòâà â ñóäåáíîì ïîðÿäêå íåèçáåæåí, äàì íåñêîëüêî ñîâåòîâ îáåèì ñòîðîíàì.

Îáùåå èìóùåñòâî ñóïðóãîâ - ýòî âñå, ÷òî âû ïðèîáðåëè âî âðåìÿ áðàêà. Îá èñêëþ÷åíèÿõ èç ýòîãî ïðàâèëà - ÷èòàéòå äàëåå!

 ïåðâóþ î÷åðåäü ïîìíèòå, ÷òî åñëè âû íå çàêëþ÷àëè áðà÷íûé äîãîâîð, äîëè ñóïðóãîâ â ñîâìåñòíî íàæèòîì èìóùåñòâå ïðèçíàþòñÿ ÐÀÂÍÛÌÈ.
Îäíàêî èç ýòîãî ïðàâèëà åñòü ðÿä èñêëþ÷åíèé... Îá ýòîì ïîìíèòå âî âòîðóþ î÷åðåäü!

Îïðåäåëèòå ñóä, ê ïîäñóäíîñòè êîòîðîãî îòíîñèòñÿ âàø ñïîð.

Åñëè âû - èíèöèàòîð ñïîðà î ðàçäåëå ñîâìåñòíî íàæèòîãî èìóùåñòâà, çàÿâèòå â ñóäå õîäàòàéñòâî îá àðåñòå íåäâèæèìîãî èìóùåñòâà, àâòîìîáèëåé, áàíêîâñêèõ âêëàäîâ âòîðîãî ñóïðóãà, åñëè òàêèå åñòü. Îò÷óæäåíèå îáùåãî èìóùåñòâà âàøèì îòâåò÷èêîì ìîæåò ñîçäàòü ñóùåñòâåííûå íåóäîáñòâà äëÿ âàñ (õîòÿ è ýòî ðåøàåìî).
Åñëè ó âàñ íåò òî÷íîé èíôîðìàöèè î ñîñòàâå èìóùåñòâà ñóïðóãà, çàÿâëÿéòå õîäàòàéñòâà îá èñòðåáîâàíèè ñâåäåíèé îá èìóùåñòâå ñóïðóãà â îðãàíàõ ÃÈÁÄÄ è Ðîñðååñòðå.

Åñëè èñê î ðàçäåëå èìóùåñòâà ïðåäúÿâèëè ê âàì, è èìóùåñòâî ïðèîáðåòåíî âî âðåìÿ áðàêà, ó âàñ åñòü íåñêîëüêî âàðèàíòîâ äåéñòâèé.

Âû ìîæåòå äîêàçàòü, ÷òî èìóùåñòâî, ïðèîáðåòåííîå â áðàêå, áûëî êóïëåíî íà ñðåäñòâà, ïîëó÷åííûå âàìè îò ïðîäàæè âàøåãî äîáðà÷íîãî èìóùåñòâà. Íàïðèìåð, âû ïðîäàëè ñâîþ äîáðà÷íóþ êâàðòèðó, è âëîæèëè ïîëó÷åííûå äåíüãè â ïîêóïêó íîâîãî æèëüÿ óæå âî âðåìÿ áðàêà.

 
Åñëè, íàïðèìåð, èìóùåñòâî ïðèîáðåòåíî âàìè âî âðåìÿ áðàêà, íî ïî áåçâîçìåçäíîé ñäåëêå, îíî îáùåé ñîáñòâåííîñòüþ íå ÿâëÿåòñÿ. Ýòî êàñàåòñÿ èìóùåñòâà, ïðèîáðåòåííîãî è ïî íàñëåäñòâó, è â äàð, â ðåçóëüòàòå ïðèâàòèçàöèè.

 ìîåé ïðàêòèêå áûë ñëó÷àé, êîãäà ñóïðóãà âî âðåìÿ áðàêà ïîëó÷èëà â ñîáñòâåííîñòü êâàðòèðó. Êâàðòèðà áûëà ïðèîáðåòåíà ïî äîãîâîðó óñòóïêè ïðàâà (òðåáîâàíèÿ), çàêëþ÷åííîãî ñ åå ìàòåðüþ, åùå íà ýòàïå ñòðîèòåëüñòâà æèëîãî äîìà.
Ïîñëå ââîäà äîìà â ýêñïëóàòàöèþ ïðàâî ñîáñòâåííîñòè áûëî çàðåãèñòðèðîâàíî íåïîñðåäñòâåííî çà ñàìîé ñóïðóãîé.
Ñïóñòÿ êàêîå-òî âðåìÿ åå ñóïðóã ïîäàë èñê î ðàçäåëå ñîâìåñòíî íàæèòîãî èìóùåñòâà, â òîì ÷èñëå è ñïîðíîé êâàðòèðû.  èñêå áûëî îòêàçàíî íà òîì îñíîâàíèè, ÷òî ñóïðóãà, ïðèîáðåòàÿ ïðàâî íà êâàðòèðó, íå çàïëàòèëà íè÷åãî ñâîåé ìàòåðè è íå ïðåäîñòàâèëà åé íè÷åãî âçàìåí. Óñòóïêà ïðàâà íà ñòðîÿùååñÿ æèëîå ïîìåùåíèå áûëà áåçâîçìåçäíîé, à çíà÷èò, è êâàðòèðà ïðèîáðåòåíà áåçâîçìåçäíî, ïîñòóïèëà â èíäèâèäóàëüíóþ ñîáñòâåííîñòü ñóïðóãè, è îáùåé ñîáñòâåííîñòü íå ÿâëÿåòñÿ.

Ïîíÿòèå «áåçâîçìåçäíàÿ ñäåëêà», óïîìÿíóòîå â ñò. 36 Ñåìåéíîãî êîäåêñà ÐÔ, òîëêóåòñÿ øèðå, ÷åì äàðåíèå. Ëþáàÿ ñäåëêà áåç ïðåäîñòàâëåíèÿ ÷åãî-ëèáî âçàìåí ÿâëÿåòñÿ áåçâîçìåçäíîé. Äðóãîå äåëî, åñëè â òåêñòå äîãîâîðà ïðÿìî íå ñêàçàíî î åãî áåçâîçìåçäíîñòè, ïðåäïîëàãàåòñÿ, ÷òî îí âîçìåçäíûé («ïðåçóìïöèÿ âîçìåçäíîñòè» - ï.3 ñò. 423 Ãðàæäàíñêîãî êîäåêñà ÐÔ).

 
Âñå ýòè îáñòîÿòåëüñòâà íåîáõîäèìî ó÷èòûâàòü ïðè ñáîðå äîêàçàòåëüñòâ è ïîäãîòîâêå ïîçèöèè ïî äåëó.

Íå ÿâëÿþòñÿ ñîâìåñòíî íàæèòûì èìóùåñòâîì âåùè èíäèâèäóàëüíîãî ïîëüçîâàíèÿ ëþáîãî èç ñóïðóãîâ (çà èñêëþ÷åíèåì ïðåäìåòîâ ðîñêîøè è äðàãîöåííîñòåé), âåùè, ïðèîáðåòåííûå äëÿ óäîâëåòâîðåíèÿ ïîòðåáíîñòåé íåñîâåðøåííîëåòíèõ äåòåé.
È, êîíå÷íî, èìóùåñòâî, ïðèîáðåòåííîå êàæäûì èç ñóïðóãîâ äî áðàêà, ÿâëÿåòñÿ åãî ëè÷íîé ñîáñòâåííîñòüþ, è îáùóþ ñîâìåñòíóþ ñîáñòâåííîñòü ñóïðóãîâ íå îáðàçóåò.

Åñëè âû âëîæèëè ñóùåñòâåííûå ñðåäñòâà ëèáî ñäåëàëè ëè÷íûé âêëàä â êàïèòàëüíûé ðåìîíò, ïåðåîáîðóäîâàíèå, èëè ðåêîíñòðóêöèþ èìóùåñòâà ñâîåãî ñóïðóãà, â ðåçóëüòàòå ÷åãî åãî ñòîèìîñòü çíà÷èòåëüíî óâåëè÷èëàñü, âû âïðàâå òðåáîâàòü ïðèçíàíèÿ òàêîãî èìóùåñòâà âàøåé ñîâìåñòíîé ñîáñòâåííîñòüþ.

 ýòîì ñëó÷àå íåîáõîäèìî äîêàçàòü äâà îáñòîÿòåëüñòâà: ñóùåñòâåííûé âêëàä, è çíà÷èòåëüíîå óâåëè÷åíèå ñòîèìîñòè èìóùåñòâà âòîðîãî ñóïðóãà, ïðîèçîøåäøåå â ðåçóëüòàòå.

 
 ìîåé ïðàêòèêå áûë ñëó÷àé, êîãäà ñóïðóãà ïûòàëàñü ïðèçíàòü îáùèì èìóùåñòâîì äîáðà÷íóþ êâàðòèðó ìîåãî êëèåíòà, òàê êàê óñòàíîâèëà â íåé ïëàñòèêîâûå îêíà è ñïóòíèêîâóþ àíòåííó(!!!) Êîíå÷íî, ïîïûòêà îêàçàëàñü ïðîâàëüíîé, òàê êàê ïëàñòèêîâûå îêíà è àíòåííà ëèøü íåçíà÷èòåëüíî óâåëè÷èâàþò ñòîèìîñòü êâàðòèðû, äà è óñòàíîâëåíû îíè áûëè íà äåíüãè âòîðîãî ñóïðóãà (ñóïðóãà, çàÿâèâøàÿ èñê, âñåãî ëèøü ôèãóðèðîâàëà â äîãîâîðàõ ïîäðÿäà êàê çàêàç÷èê óñòàíîâêè îêîí è àíòåííû).

Ñåìåéíûé êîäåêñ ÐÔ òàê äàåò îïðåäåëåíèå îáùåìó èìóùåñòâó ñóïðóãîâ:
«Ê èìóùåñòâó, íàæèòîìó ñóïðóãàìè âî âðåìÿ áðàêà (îáùåìó èìóùåñòâó ñóïðóãîâ), îòíîñÿòñÿ äîõîäû êàæäîãî èç ñóïðóãîâ îò òðóäîâîé äåÿòåëüíîñòè, ïðåäïðèíèìàòåëüñêîé äåÿòåëüíîñòè è ðåçóëüòàòîâ èíòåëëåêòóàëüíîé äåÿòåëüíîñòè, ïîëó÷åííûå èìè ïåíñèè, ïîñîáèÿ, à òàêæå èíûå äåíåæíûå âûïëàòû, íå èìåþùèå ñïåöèàëüíîãî öåëåâîãî íàçíà÷åíèÿ. Îáùèì èìóùåñòâîì ñóïðóãîâ ÿâëÿþòñÿ òàêæå ïðèîáðåòåííûå çà ñ÷åò îáùèõ äîõîäîâ ñóïðóãîâ äâèæèìûå è íåäâèæèìûå âåùè, öåííûå áóìàãè, ïàè, âêëàäû, äîëè â êàïèòàëå, âíåñåííûå â êðåäèòíûå ó÷ðåæäåíèÿ èëè â èíûå êîììåð÷åñêèå îðãàíèçàöèè, è ëþáîå äðóãîå íàæèòîå ñóïðóãàìè â ïåðèîä áðàêà èìóùåñòâî íåçàâèñèìî îò òîãî, íà èìÿ êîãî èç ñóïðóãîâ îíî ïðèîáðåòåíî ëèáî íà èìÿ êîãî èëè êåì èç ñóïðóãîâ âíåñåíû äåíåæíûå ñðåäñòâà» (ï. 2 ñò. 34 ÑÊ ÐÔ).

Ôðàçà «íàæèòîå â ïåðèîä áðàêà» ìîæåò îáåðíóòüñÿ, íàïðèìåð, òåì, ÷òî äîì, ïîñòðîåííûé ñèëàìè îáîèõ ñóïðóãîâ è ñäàííûé â ýêñïëóàòàöèþ âî âðåìÿ áðàêà, ïðàâî ñîáñòâåííîñòè íà êîòîðûé çàðåãèñòðèðîâàíî çà îäíèì èç ñóïðóãîâ óæå ïîñëå ðàñòîðæåíèÿ áðàêà, ìîæåò áûòü ïðèçíàí îáùèì èìóùåñòâîì.

Ïîëó÷àåòñÿ, ÷òî ïðàâîâîé ðåæèì èìóùåñòâà, ïðèîáðåòåííîãî â áðàêå, à äðóãèìè ñëîâàìè, ñóäüáà ýòîãî èìóùåñòâà è ïîðÿäîê åãî ðàçäåëà, çàâèñèò:

1) îò îñíîâàíèÿ åãî ïðèîáðåòåíèÿ (âîçìåçäíàÿ èëè áåçâîçìåçäíàÿ ñäåëêà),
2) îò òîãî, íà ÷üè ñðåäñòâà îíî áûëî ïðèîáðåòåíî (ñðåäñòâà îáîèõ ñóïðóãîâ, ïîëó÷åííûå âî âðåìÿ áðàêà â âèäå äîõîäîâ, ëèáî äîáðà÷íûå ñðåäñòâà),
3) à òàêæå â íåêîòîðûõ ñëó÷àÿõ è îò êàòåãîðèè èìóùåñòâà (êàê â ïðèìåðå ñ ïîñòðîåííûì æèëûì äîìîì).

Ãîâîðÿ îá îáùåì èìóùåñòâå ñóïðóãîâ è åãî ðàçäåëå, íåîáõîäèìî ïîìíèòü, ÷òî êðîìå èìóùåñòâà-àêòèâà (äîìà, êâàðòèðû, áàíêîâñêèå âêëàäû, öåííûå áóìàãè, ìàøèíû è ò.ï.), ìîæåò áûòü è èìóùåñòâî-ïàññèâ. Ýòî äîëãè ïî îáÿçàòåëüñòâàì, âîçíèêøèì òàê æå âî âðåìÿ áðàêà. Íà ïðàêòèêå ýòî ÷àùå âñåãî êðåäèòíûå äîãîâîðû èëè äîãîâîðû çàéìà, çàêëþ÷åííûå îäíèì èç ñóïðóãîâ.

Äåëî â òîì, ÷òî ïðè ðàçäåëå îáùåãî èìóùåñòâà ñóïðóãîâ ðàçäåëó ïîäëåæàò è èõ îáùèå îáÿçàòåëüñòâà: îáùèå äîëãè ñóïðóãîâ ðàñïðåäåëÿþòñÿ ìåæäó ñóïðóãàìè ïðîïîðöèîíàëüíî ïðèñóæäåííûì èì äîëÿì (ï. 3 ñò. 39 Ñåìåéíîãî êîäåêñà).

Åñëè íåò ñîãëàñèÿ âòîðîãî ñóïðóãà, ñóä ïðèçíàåò äîëã îáùèì òîëüêî â ñëó÷àå, åñëè âñå ïîëó÷åííîå ïî äîãîâîðó, èç êîòîðîãî âîçíèê ñïîðíûé äîëã (íàïðèìåð, äåíåæíûå ñðåäñòâà, ïîëó÷åííûå ïî êðåäèòíîìó äîãîâîðó), áûëè èñïîëüçîâàíû â èíòåðåñàõ ñåìüè.
Íàïðèìåð, ïîëó÷åííûå ïî êðåäèòíîìó äîãîâîðó äåíüãè áûëè èñïîëüçîâàíû íà ïîêóïêó êâàðòèðû, êîòîðàÿ ïîñòóïèëà â îáùóþ ñîâìåñòíóþ ñîáñòâåííîñòü îáîèõ ñóïðóãîâ, è â êîòîðîé ñóïðóãè ïðîæèâàþò.

Åñëè æå îäèí èç ñóïðóãîâ áåðåò çàåì íà ðàçâèòèå ñâîåãî áèçíåñà, âîïðîñ î ïðèçíàíèè äîëãà îáùèì âåñüìà ñïîðíûé. Âåäü áèçíåñ îäíîãî èç ñóïðóãîâ îçíà÷àåò îñóùåñòâëåíèå èì ïðåäïðèíèìàòåëüñêîé äåÿòåëüíîñòè, òî åñòü, ðèñê. Õîòü ïðåäïðèíèìàòåëüñêàÿ äåÿòåëüíîñòü è íàïðàâëåíà íà ñèñòåìàòè÷åñêîå ïîëó÷åíèå ïðèáûëè, íî ñ òîé æå âåðîÿòíîñòüþ ìîæåò ïðèíåñòè è óáûòêè. È ãäå æå çäåñü èíòåðåñû ñåìüè?

Åñëè âû, èëè âàø ñóïðóã (ñóïðóãà) íàìåðåíû ðàçâåñòèñü èëè ðàçäåëèòü îáùåå èìóùåñòâî, öåëåñîîáðàçíî ïðîêîíñóëüòèðîâàòüñÿ ó àäâîêàòà!


Âû ìîæåòå ïîëó÷èòü þðèäè÷åñêóþ êîíñóëüòàöèþ ïî Âàøåé ñèòóàöèè, ïîçâîíèâ ïî òåë.:
8 (903) 597-42-66 
Çâîíèòå! Âìåñòå ìû íàéäåì ðåøåíèå!



Âîçâðàò ê ñïèñêó

+7 (903) 597-42-66


Àäâîêàò Áóðêîâà Îëüãà Àëåêñàíäðîâíà

ðåãèñòðàöèîííûé ¹ 50/10060 â ðååñòðå àäâîêàòîâ Ìîñêîâñêîé îáëàñòè

óäîñòîâåðåíèå ¹ 11795, âûäàíî Óïðàâëåíèåì Ìèíèñòåðñòâà þñòèöèè ÐÔ ïî Ìîñêîâñêîé îáëàñòè 26.05.2021 ã.

÷ëåí ÌÃÊÀ "Áàñòèîí"


2015-2024