Дом подарен до брака: вправе ли второй супруг при разводе рассчитывать на долю этой недвижимости

Ваше имя^*

Контактный телефон^*

E-mail^*

Вопрос^*

Отправить

ПОДПИСАТЬСЯ НА ЮРИДИЧЕСКИЕ
НОВОСТИ

ЮРИДИЧЕСКАЯ
ПОМОЩЬ
ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ

ЮРИДИЧЕСКАЯ
ПОМОЩЬ
ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦАМ

Ваш адвокат
Буркова Ольга Александровна

Ответственность доверительного управляющего за причинённые убытки

Если у вас есть имущество, но не хватает возможностей (времени, специальных знаний и т.п.), чтобы им эффективно управлять, вы можете привлечь профессионального доверительного управляющего, у которого такие возможности есть. Вы получаете результат в виде эффективного управления имуществом, а управляющий получает вознаграждение. В этом смысл доверительного управления....
"Соседи-вредители". Как выиграть с ними войну?
Иски Агентства по страхованию вкладов против вкладчиков
Консультация юриста по недвижимости
ЧТО ДУМАЮТ ЮРИСТЫ О РЕНОВАЦИИ ЖИЛЬЯ?
Как взыскать алименты на ребенка через суд?

ОТЗЫВЫ

СТАТЬИ
И ПУБЛИКАЦИИ

Семейное право – очень непростая отрасль права. Особенно сложны (не в последнюю очередь, эмоционально) вопросы, касающиеся развода, так как в этом случае обычно требуется произвести раздел совместного имущества.
Оказать юридическую помощь супругам, попавшим в подобную ситуацию, может только семейный юрист, специализирующийся в этой сфере юриспруденции.

Особенности семейного законодательства

Семейное законодательство имеет целый ряд особенностей, отличающих его от других отраслей права. И дело, конечно, не только в повышенном эмоциональном накале семейных споров…

Например, если один из супругов приобрёл то или иное имущество до брака, оно, в соответствии со статьёй 36 СК РФ, является его личной собственностью, и второй супруг претендовать на такое имущество не может.
Кроме того, если имущество было приобретено супругом, хоть и во время брака, но по безвозмездной сделке, имущество так же не становится общей собственностью.

Но, как известно, в любом правиле бывают исключения, о которых может проконсультировать юрист по семейным делам.

Супруг может претендовать на долю в подаренной второму супругу недвижимости, либо приобретенной вторым супругом до брака, когда он осуществил значительные вложения в это недвижимое имущество:

• Капитальный ремонт;
• Реконструкцию;
• Переоборудование.
Причем, как посредством своего личного трудового вклада, так и путем вложения денежных средств, как личных, так и общих со вторым супругом.

В этом случае, можно сказать, что недвижимость из личной собственности становится общей собственностью обоих супругов.

Но необходимо помнить, что раздел такого имущества очень сложен, так как придется доказывать значительный вклад второго супруга. Поэтому супругам потребуются услуги юриста. Только опытный специалист может разобраться во всех тонкостях сложившейся ситуации и дать правильную консультацию своим клиентам.

Раздел дома, подаренного до брака

Юрист по семейному праву может помочь и в том случае, когда брак расторгнут и имеется необходимость заключить соглашение о разделе подаренного одному из супругов объекта недвижимости.

Если же в досудебном порядке договориться не получилось, то придётся обращаться в суд. И в этом случае, конечно, понадобится консультация семейного юриста.

Если супруг вложил денежные средства или же принял личное трудовое участие, в результате чего дом (или другая недвижимость) стал значительно комфортнее и кардинально поменял свой внешний вид, супруг может потребовать денежной компенсации, соответствующей размеру вложенных средств и трудовых ресурсов.

Вместо денежной компенсации ему может быть выделена часть дома для проживания. Также супруги могут продать свою недвижимость, а деньги поделить пропорционально их долям. Вариантов всегда несколько.

В любом случае, только консультация юриста, специализирующегося в области семейного права, поможет ответить на вопрос: вправе ли второй супруг при разводе рассчитывать на долю недвижимости, подаренной другому супругу, или приобретенной им до брака?

Советы юриста позволят предотвратить конфликт, который может возникнуть между бывшими супругами. Кроме того, в случае судебного разбирательства, квалифицированный специалист поможет отстоять права своего доверителя.

Звоните и записывайтесь на консультацию по тел.: 8 (903) 597-42-66 !

Ещё больше о семейных спорах - читайте здесь!

+7 (903) 597-42-66

Адвокат Буркова Ольга Александровна

регистрационный № 50/10060 в реестре адвокатов Московской области

удостоверение № 11795, выдано Управлением Министерства юстиции РФ по Московской области 26.05.2021 г.

член МГКА "Бастион"

2015-2024